Excelente Casa para Moradia e Comercial

VIVA, EMPREENDA E MULTIPLIQUE SEU PATRIMÔNIO NO MESMO ENDEREÇO!

No coração do bairro Água Verde, a cinco minutos do centro de Blumenau, surge uma oportunidade rara para quem busca mais do que um imóvel — busca um novo estilo de vida aliado à inteligência financeira.

Este é o tipo de propriedade que dificilmente aparece no mercado: um espaço completo, versátil e com enorme potencial tanto para moradia quanto para geração de renda.

UM IMÓVEL EXCLUSIVO QUE IMPRESSIONA EM CADA DETALHE

Com 349m² de área construída em um amplo terreno de 533,70m², cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e liberdade de uso.

Logo ao entrar, o imóvel encanta com pé-direito alto, que amplia a sensação de espaço e luminosidade, aliado a belos detalhes em madeira, que trazem sofisticação, aconchego e uma perfeita harmonia com o estilo do imóvel.

Piso superior — seu espaço íntimo e acolhedor:

3 dormitórios, sendo 1 suíte,

Sala de TV aconchegante,

Varanda perfeita para relaxar,

Hall de circulação,

Banheiro.

Piso inferior — espaço, integração e possibilidades:

Sala de estar e Sala de Jantar,

Copa/cozinha ampla e funcional,

Área de serviço independente,

Lavabo,

Espaço de festas ideal para receber com conforto.

Além de toda a estrutura interna, o imóvel entrega algo cada vez mais valorizado: qualidade de vida.

Um aconchegante jardim e um charmoso pomar proporcionam contato com a natureza, tranquilidade e aquele clima de casa que acolhe — perfeito para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da cidade.

2 vagas de garagem

O GRANDE DIFERENCIAL: RENDA E NEGÓCIO NO MESMO LOCAL

Um dos maiores destaques é a loja comercial com mezanino, com entrada individualizada, e 3 banheiros, podendo ser um espaço pronto para:

Abrir seu próprio negócio,

Gerar renda extra com locação,

Ampliar seu investimento imobiliário.

Tudo isso sem sair de casa — praticidade e rentabilidade caminhando juntas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZADA

Você estará em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso e excelente infraestrutura.

Próximo a pontos importantes como:

Parque Vila Germânica

Parque Ramiro Ruediger

MAIS QUE UM IMÓVEL — UMA DECISÃO INTELIGENTE

Essa não é apenas uma casa.

É a oportunidade de unir moradia, negócio e investimento em um único lugar, com conforto, espaço e alto potencial de valorização.

Ideal para quem pensa à frente.

Perfeito para quem quer viver melhor e ganhar mais.

Agende uma visita e se sinta morando em um lugar especial!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.